核心提示:舊樓加設(shè)電梯涉及到一個(gè)要占用公用部位，甚至是有的在屋內(nèi)設(shè)不了，只能在外面加，涉及到建筑物的外觀，所以首先要符合規(guī)劃的條件。

　　近日有市民向《行風(fēng)熱線》咨詢：舊樓加裝電梯是否用戶同意就可以？是否還有其它條件？記者帶著這些問題專門走訪了市建設(shè)局。
　　在市區(qū)，七層以上未安裝電梯的樓房也不算少，《行風(fēng)熱線》就接到過不少關(guān)于舊樓加裝電梯的業(yè)務(wù)咨詢。
　　市建設(shè)局建筑管理科科長陳宇濤解釋，舊樓加裝電梯不是用戶想裝就能裝的，必須符合一定的條件。加設(shè)電梯涉及到一個(gè)要占用公用部位，甚至是有的在屋內(nèi)設(shè)不了，只能在外面加，涉及到建筑物的外觀，所以首先要符合規(guī)劃的條件。
　　滿足了規(guī)劃條件之后，還需要三分之二以上用戶同意才行。（出錄音：這個(gè)電梯加裝還涉及到通風(fēng)、采光，就包括一些消防走火的問題，另外也涉及到住戶的利益，因?yàn)榭赡苡幸徊糠萑讼胙b，但有一部份人不想裝，省建設(shè)廳去年發(fā)過一個(gè)指導(dǎo)性的意見，要求三分之二以上住戶同意才行）
　　陳宇濤解釋，舊樓加裝電梯可由房地產(chǎn)所有權(quán)人按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，屬于政府直管的公房可由管理單位利用租金收入出資增設(shè)電梯，通過提高租金等辦法收回投資等渠道籌措資金。安裝單位必須符合資質(zhì)要求。必須有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位才可以進(jìn)行這個(gè)工程的操作，不是隨便拉一個(gè)施工隊(duì)就行了的，還得對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工圖的審核，主要是這些方面。